【嘉伦原创】以新动能推动建筑企业发展
建筑行业近年了得到快速发展， 2019年，建筑业增加值为70904亿元，增速为4%左右，预计未来随着城镇化发展增速降低预计未来随着城镇化发展增速降低，建筑市场也将保持平稳低速增长，未来10年增速将保持在4%左右，2035年达到12万亿元，2035年以后将基本保持在此水平。总体来看建筑行业是中国国民经济发展的重要支柱。
建筑行业产业链长，但更多依赖上游投资行业发展，具有典型的投资拉动特点。建筑业处于弱势地位，很难通过与产业链上下游议价提升收益，规避发展风险。施工在项目价值链中规模最大，但利润最低，平均水平为1%-3%左右。纯粹的施工企业需通过价值链延伸，从价值链各个环节发现和挖掘价值增量，才能提高盈利能力，增强企业竞争力。
建筑行业与国民经济发展关系较为密切，过去30年受益于中国基础设施投资和城镇化的快速发展，同时在“一带一路”战略的带动下，国际市场发展机遇来临，建筑行业发展如火如荼。目前建筑行业区域壁垒低，从业企业超过10万家，从业人员超过5000万人，人均劳动生产率不到40万元/人，利润水平较低，为3%-3.5左右。建筑业劳动效率提升快于营业收入增速。
随着我国内外环境的变化，简单依靠劳动密集型作业模式和单一施工模式已难以为继，转型升级是未来建筑业的必然趋势。主要因素包括三大层面：
一是高质量发展要求。我国经济进入“新常态”阶段，经济增速下降到7%以内，发展重点从过往的追求规模逐步向效益、质量、创新等高质量发展要求转变，建筑行业市场竞争更加激烈，从竞争格局来看，呈现典型的恒者恒强的局面，其中特、一级资质企业数量占全部资质以上企业的7.11%，但新签工程承包合同额、建筑业总产值、房屋建筑施工面积、房屋建筑竣工面积和利润总额5项指标占全部资质以上企业同类指标的比重均超过一半以上，对行业发展的贡献明显。建筑企业要想实现可持续发展，必须创新发展模式，构建差异化的核心竞争力。
二是城镇化放缓。我国城镇化率已超过60%左右，距离中等发达国家的70%的城镇化水平差距进一步缩小。未来我国投资基础设施投资领域将从传统的“铁公基”向新基建、战略性新兴产业等领域转变。投资结构将从“增量”向“存量”转变。传统建筑企业必须加快转型升级步伐，积极向新领域、新模式转变。
三是环保持续趋严。我国近年环保问题日益突出，国家开始大力气治理环境污染，建筑行业作为高耗能污染行业，传统施工模式难以适应环保要求，需要向新施工转变。
综上所述，未来建筑企业要积极推动业务创新、模式创新、技术创新、人才创新实现转型升级。
一是推进产业延伸。从领先建筑企业发展来看，纵向向上游的建材、投资延伸，打造投资+建设、建设+建材等相关多元化模式，横向向其他领域拓展，如从水利向市政、建筑、交通等领域拓展，能够占领价值链高点、规避单一环节发展风险、拓展新增长点，是建筑企业转型升级的主要手段。
二是创新发展工艺。随着竞争逐步激烈，建筑企业纷纷开展工艺创新。从国外发展历程来看，装配式建筑是建筑行业未来发展方向，成为领先建筑企业重要的创新模式。相比传统建筑，装配式建筑具有产品标准化、可重复拆卸安装、建设周期短等优势，是适应未来我国经济发展的重要建筑形式。发展装配式建筑，能够为建筑企业更快更好向客户提供服务，提升内部效率，实现建筑业务产业化发展，实现长期可持续发展。
三是推进工程总承包。随着我国大力推进工程总承包发展，越来越多建筑企业开始发展设计+采购+施工的工程总承包模式，向设计领域和采购领域拓展，提升客户一站式服务能力，提高收益水平。
四是转变发展重点。随着我国投资重点的转变，未来建筑企业要积极向两新一重等投资领域拓展，包括新型基础设施、新型城镇化、水利、交通等重大工程领域，适应我国社会未来发展趋势。拓展新领域，能够帮助建筑企业寻找新的增长点，抢占行业制高点，提升企业收益，做大企业规模。
五是强化技术融合。随着BIM技术的应用日益广泛，相比传统施工设计，内部协作更强、可视化更强，有效促进建筑企业降低内部成本，提升劳动效率。未来建筑企业要积极加强BIM的全过程应用，加强与设计协同，提升客户服务能力，增强竞争优势。同时探索与大数据和互联网+的融合，强化智能化建造，提升竞争优势。
六是加强产融结合。产业链和模式创新，对建筑企业融资、资本运作要求越来越高。建筑企业未来要加快产融结合步伐，通过发债、上市、与基金合作等多种方式提升融资能力。运用资本运作手段，通过兼并、收购、参股等多种手段，实现资源整合、技术整合等，构建企业发展基础。
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